家のお金関連

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住宅ローン

フラット35の新機構団信なしの金利は?(2018年2月時点)

住宅ローンの金利は、申し込みをしたときの金利ではなく融資が実行されるときの金利で適用されることになります。 ですから適用される金利が住宅ローンの申し込みをしたときより上昇している場合もありますし、下降している場合もあります。 住宅ロ...
住宅ローン

返済負担率の計算!フラット35の返済負担率30%、35%を目安にしてはいけない!

今回は住宅ローンの申し込みを検討をされている方や、住宅ローンを利用している方であれば聞くことのある「返済負担率」についてを書いていきます。 一般的に住宅ローンの返済負担率は、年収にもよりますが30%以内を目安に設定しておいたほうが...
住宅ローン

つなぎ融資の金利と利息計算方法とは?住宅ローン控除は適用されない!?

住宅を購入する際にほとんどの人が住宅ローンを利用しますが、その住宅が注文住宅の場合はつなぎ融資というものを利用する必要がでてきます。 つなぎ融資とは何なのでしょう。 そしてつなぎ融資の金利はどのくらいか。また、つなぎ融資の利息の計算...
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家のお金関連

住宅ローンはイオン銀行で!メリットが多いイオンセレクトクラブに入会できる!?

住宅ローンの申し込みを、数ある金融機関の中からどこにするか、悩むところです。各金融機関によって、キャンペーンをやっていることもあったりします。 私は、イオン銀行の住宅ローン(フラット35)にしました。 果たしてイオン銀行の住...
税金

家を買うときの印紙税はどちらが負担する?収入印紙はどこで買う?

家を買うと様々な税金を支払わなければなりません。そのなかでも、今回は家を買うときにかかる印紙税について書いていきます。 家を買うときにかかる印紙税はいくらなのか。収入印紙はどこで買うのか。また契約書などで必要な印紙税はどちらが負担...
家のお金関連

地鎮祭をするしない?御祝儀を渡す?

注文住宅の打ち合わせを全て終え、着工に入る前に地鎮祭をするかしないかを、ハウスメーカーのほうから確認されました。
家のお金関連

すまい給付金でいくらもらえる?給付対象者と期限。

家を買うと、「すまい給付金」という補助金を受けることができる場合があります。
家のお金関連

地盤調査の時期は?地盤改良工事で80万円かかった!

建売住宅では、土地の上にすでに建物が建っているので、私たちが買うときには地盤調査は終わっています。 しかし、注文住宅の場合では土地にはまだ何もなく、その土地の上にどんな家が建つかも決まっていないので、家の形が決まってから地盤調査をしてもら...
住宅ローン

住宅ローン借り換えメリットの目安は3つ!

住宅ローンの種類によって、返済額は大きく変わります。
家のお金関連

ライフイベント表の項目と例。資金計画を立てて将来の目標を!

家を買うときには本当に大きなお金が動きます。 家の価格が数千万円とかなので、注文住宅の打ち合わせでオプションをつけるときに「数万円ならいいか」と金銭感覚がおかしくなってしまいそうですが(私もそうなりました。。。)、お金の大事さを冷静に...
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