どっちにするかで本当に人生変わりますからね～。
マイホーム購入のメリット
そうなれば将来、家賃を支払うことがなくなり生活が楽になります。
老後に仕事を退職してからも賃貸の家賃を払い続けているか、ローン返済が終わり生活費に余裕が出ているか。
マイホーム購入のデメリット
マイホーム購入のデメリットとしては、まずマイホームを購入するにはなんといっても金銭面が不安になります。
最近は広告などで初期費用0円でローン月額数万円とか見かけますが、
実際のところ、契約や土地購入の手付金だったりが必要なところも多いはずです。
手付金でいきなり何百万とか言われることはないとは思いますが、10万から50万くらいは要りそうな感じです。
私の場合はハウスメーカーさんとの契約で10万、土地購入手付金で30万くらいだったかな、が必要でした。
それを乗り切ればあとは住宅ローンで返済可能でなんとかなりますが、その住宅ローン返済も将来を見据えて考えないとローン地獄でえらいことになっちゃいます。
住宅ローンを借りたいけど迷っているという方は、住宅ローンシミュレーションで実際にマイホーム購入でのローン返済額と賃貸の家賃額を比べてみて、将来やっていけるかを考えてみるのがおすすめです。
あとはマイホーム購入のデメリットとしては、当たり前ですが賃貸と違って引っ越しは気安くできないので、その土地や近隣住民が合わないからといってその場所を離れることはできなくなります。
これも地味にプレッシャーになります(´д｀;)
固定資産税は土地の広さや家の構造などでも金額が変わってきます。
固定資産税については固定資産税とは?減額の条件は？の記事をご参考に。
他のマイホーム購入のデメリットとしては、マイホームを購入して自分のものになれば老朽化や天災によって壊れた箇所を自分のお金で修繕しなければならないことです。
賃貸であれば、オーナーさんや管理会社でだいたいは修繕してくれます。
家のメンテナンス費用ってどのくらいかかるんだろう。家の寿命とメンテナンス費用の記事は、こちらをご参考ください。
マイホーム購入と賃貸でおすすめはどっち？
結局マイホーム購入と賃貸でおすすめはどっちなのか。
う～ん、難しい。
私もマイホームを購入しようと前から大体決めてはいたのですが、それでもやっぱり悩みました。なにしろ、一生のことがかかってますから！
私のおすすめはマイホーム購入です。ただそこには家族や周りの環境、仕事などなど様々なことが関係してきます。
人それぞれ境遇が違うわけですから、全ての人にマイホーム購入がおすすめとは言えません。
マイホーム購入がおすすめな方は、
反対に賃貸がおすすめな方は、
などに当てはまる方が多いかもしれません。
建売住宅か注文住宅で悩まれている方は、建売住宅か注文住宅か！？の記事をご参考に。
